Benefícios de ter uma cota em multipropriedade resort

O modelo de multipropriedade tem ganhado espaço no Brasil como alternativa moderna e inteligente para quem deseja garantir férias em família com economia e praticidade. Muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre como funciona, mas a verdade é que investir em uma cota em multipropriedade resort pode trazer vantagens que vão muito além da hospedagem convencional em hotéis e pousadas. Se tirar férias é um hábito anual ou até mais frequente, a multipropriedade pode trazer benefícios que nenhum outro modelo oferece.

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Benefícios financeiros e emocionais

Ser multiproprietário em um resort significa unir vantagens financeiras concretas a benefícios emocionais duradouros. Do ponto de vista econômico, trata-se de um modelo inteligente, pois você paga apenas pelo período em que efetivamente utiliza o imóvel, dividindo custos de manutenção e administração com outros coproprietários. 

Isso torna o investimento muito mais acessível do que comprar uma casa de férias ou arcar sozinho com diárias em resorts de alto padrão, além de abrir portas para vivenciar experiências em empreendimentos de luxo que muitas vezes ficariam fora do orçamento. Além disso, as cotas da multipropriedade tendem a se valorizar ao longo do tempo, tornando-se um ativo imobiliário com possibilidade de retorno.

No campo emocional, a multipropriedade garante férias planejadas e recorrentes, incentivando viagens que dificilmente sairiam do papel. Ter um período pré-reservado é um estímulo para se organizar e viver momentos de descanso, lazer e convívio familiar. 

Segundo pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting (2025), multiproprietários tendem a viajar por mais dias e com maior qualidade, privilegiando conforto, experiências e tempo em família. Essa previsibilidade permite criar tradições e memórias afetivas.

Além disso, o modelo acompanha a tendência global do consumo consciente. Ao compartilhar um imóvel, diversas famílias aproveitam o mesmo espaço em épocas diferentes, evitando desperdícios e reduzindo o impacto ambiental de novas construções. A multipropriedade em resorts é um investimento que alia economia, sustentabilidade e bem-estar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre patrimônio e qualidade de vida.

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Estrutura completa de resort ao seu alcance

Grande parte dos empreendimentos de multipropriedade está localizada em resorts de alto padrão. Isso significa que, como proprietário, você terá acesso a uma infraestrutura completa com piscinas, spas, academias, restaurantes, recreação infantil, esportes e serviços de hotelaria. 

A vantagem está em usufruir de tudo isso sem pagar tarifas diárias, como ocorre em reservas convencionais. É como ser dono de um pedaço de um resort, com a vantagem de desfrutar do conforto, da hospitalidade e da infraestrutura completa sem se preocupar com os altos custos de hospedagem.

No Hot Beach Suites, o multiproprietário garante férias inesquecíveis com todo o conforto de um apartamento completo e a estrutura de um resort, desfrutando de acomodações modernas e mobiliadas, para até sete hóspedes, com varanda gourmet e churrasqueira, além de serviços de governança, academia, restaurante e espaços dedicados às crianças. Além disso, ainda contam com acesso livre ao parque aquático Hot Beach Olímpia, ampliando a diversão em família.

Conheça o Hot Beach Suites 

Já no Hot Beach You, o multiproprietário investe em uma casa de férias moderna e completa, com todo o conforto de apartamentos mobiliados e cozinha equipada, aliados a uma infraestrutura de resort de alto padrão. Com previsão de inauguração em 2027, o empreendimento contará com lazer diferenciado, incluindo piscinas de diversos tamanhos, quadras, sala de jogos e um andar inteiro dedicado às crianças. A experiência será completa com um restaurante de alta gastronomia, assinado por grandes chefs, além de uma galeria a céu aberto repleta de opções de compras e lazer noturno. 

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Uso inteligente do patrimônio

Comprar uma casa de praia ou campo pode parecer tentador, mas, na prática, muitos imóveis ficam subutilizados durante boa parte do ano, congelando capital e gerando despesas. A multipropriedade resolve esse problema ao permitir que você pague apenas pela fração de tempo que realmente vai aproveitar.

Um dos principais atrativos da multipropriedade é a economia. Enquanto em hotéis e resorts tradicionais você paga integralmente pela estadia, nesse modelo o investimento é dividido entre os coproprietários.

Mesmo somando mensalidades e taxas de manutenção, o valor final tende a ser muito menor do que o gasto recorrente em hospedagens. Além disso, a multipropriedade pode tornar viável a experiência em resorts all inclusive ou hotéis de luxo, que muitas vezes ficariam fora do orçamento se contratados separadamente.

Além disso, o imóvel pode ser usado de várias formas:

  • Uso pessoal: aproveitar integralmente suas férias em um destino de alto padrão.
  • Aluguel: rentabilizar a fração quando não puder usar.
  • Empréstimo: compartilhar com familiares e amigos.
  • Intercâmbio: trocar semanas por estadias em mais de 4 mil destinos ao redor do mundo por meio de redes como a RCI.


Segundo dados do relatório Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2025, multiproprietários brasileiros viajam mais, gastam mais nos destinos e priorizam hospedagens de padrão superior. Isso demonstra que, além da economia, há uma elevação real no estilo de viagem.

Outro aspecto relevante é o potencial de valorização. Frações de multipropriedades em destinos turísticos estratégicos tendem a crescer em valor ao longo do tempo. Estudos mostram que imóveis turísticos podem se valorizar de 5% a 10% ao ano, oferecendo uma oportunidade de retorno financeiro no futuro.

Essa utilização inteligente transforma a multipropriedade não apenas em uma solução de lazer, mas também em um ativo patrimonial.

Segurança e gestão profissional

Um dos grandes diferenciais da multipropriedade está na segurança e na tranquilidade de gestão. Diferente de quem compra um imóvel de férias tradicional e precisa se preocupar com manutenção, limpeza e burocracias, o multiproprietário conta com uma administradora profissional.

Essas empresas especializadas cuidam de tudo: reservas, calendário de uso, manutenção, conservação de mobiliário e gestão de contas. Assim, quando chega o momento de aproveitar suas férias, o imóvel já está pronto, em perfeitas condições. Além disso, estudos indicam que, em média, multiproprietários economizam até 30% em custos operacionais em comparação com a posse total de um imóvel.

Outro ponto importante é a segurança jurídica. A multipropriedade é regulamentada no Brasil e garante ao comprador escritura pública da fração adquirida, o que assegura a posse e torna o bem herdável. 

Não à toa, 49% dos multiproprietários afirmaram que a existência de escritura foi determinante para a compra. Isso mostra que o fator jurídico tem peso significativo e aumenta a confiança nesse tipo de investimento. Esse conjunto de fatores contribui para a satisfação dos clientes. 

Conclusão

Ter uma cota em multipropriedade resort vai muito além de economizar em hospedagem. É uma forma de elevar o padrão das viagens, garantir férias bem planejadas, contar com estrutura completa, segurança jurídica e ainda ter a chance de rentabilizar ou diversificar destinos por meio de intercâmbios.

O modelo tem crescido rapidamente no Brasil, com destaque para o aumento do Net Promoter Score (NPS), índice que mede a disposição dos clientes em recomendar o produto, que saltou de 15 para 29 pontos, mostrando evolução na percepção de valor e na entrega da experiência. Isso indica que os multiproprietários estão cada vez mais satisfeitos com a experiência e reconhecem o valor desse investimento.

Em resumo, a multipropriedade reúne o melhor dos mundos: praticidade, conforto, economia, segurança e, principalmente, férias inesquecíveis para toda a família.

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Benefícios de ter uma cota em multipropriedade resort

O modelo de multipropriedade tem ganhado espaço no Brasil como alternativa moderna e inteligente para quem deseja garantir férias em família com economia e praticidade. Muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre como funciona, mas a verdade é que investir em uma cota em multipropriedade resort pode trazer vantagens que vão muito além da hospedagem convencional em hotéis e pousadas. Se tirar férias é um hábito anual ou até mais frequente, a multipropriedade pode trazer benefícios que nenhum outro modelo oferece.

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Benefícios financeiros e emocionais

Ser multiproprietário em um resort significa unir vantagens financeiras concretas a benefícios emocionais duradouros. Do ponto de vista econômico, trata-se de um modelo inteligente, pois você paga apenas pelo período em que efetivamente utiliza o imóvel, dividindo custos de manutenção e administração com outros coproprietários. 

Isso torna o investimento muito mais acessível do que comprar uma casa de férias ou arcar sozinho com diárias em resorts de alto padrão, além de abrir portas para vivenciar experiências em empreendimentos de luxo que muitas vezes ficariam fora do orçamento. Além disso, as cotas da multipropriedade tendem a se valorizar ao longo do tempo, tornando-se um ativo imobiliário com possibilidade de retorno.

No campo emocional, a multipropriedade garante férias planejadas e recorrentes, incentivando viagens que dificilmente sairiam do papel. Ter um período pré-reservado é um estímulo para se organizar e viver momentos de descanso, lazer e convívio familiar. 

Segundo pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting (2025), multiproprietários tendem a viajar por mais dias e com maior qualidade, privilegiando conforto, experiências e tempo em família. Essa previsibilidade permite criar tradições e memórias afetivas.

Além disso, o modelo acompanha a tendência global do consumo consciente. Ao compartilhar um imóvel, diversas famílias aproveitam o mesmo espaço em épocas diferentes, evitando desperdícios e reduzindo o impacto ambiental de novas construções. A multipropriedade em resorts é um investimento que alia economia, sustentabilidade e bem-estar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre patrimônio e qualidade de vida.

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Estrutura completa de resort ao seu alcance

Grande parte dos empreendimentos de multipropriedade está localizada em resorts de alto padrão. Isso significa que, como proprietário, você terá acesso a uma infraestrutura completa com piscinas, spas, academias, restaurantes, recreação infantil, esportes e serviços de hotelaria. 

A vantagem está em usufruir de tudo isso sem pagar tarifas diárias, como ocorre em reservas convencionais. É como ser dono de um pedaço de um resort, com a vantagem de desfrutar do conforto, da hospitalidade e da infraestrutura completa sem se preocupar com os altos custos de hospedagem.

No Hot Beach Suites, o multiproprietário garante férias inesquecíveis com todo o conforto de um apartamento completo e a estrutura de um resort, desfrutando de acomodações modernas e mobiliadas, para até sete hóspedes, com varanda gourmet e churrasqueira, além de serviços de governança, academia, restaurante e espaços dedicados às crianças. Além disso, ainda contam com acesso livre ao parque aquático Hot Beach Olímpia, ampliando a diversão em família.

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Já no Hot Beach You, o multiproprietário investe em uma casa de férias moderna e completa, com todo o conforto de apartamentos mobiliados e cozinha equipada, aliados a uma infraestrutura de resort de alto padrão. Com previsão de inauguração em 2027, o empreendimento contará com lazer diferenciado, incluindo piscinas de diversos tamanhos, quadras, sala de jogos e um andar inteiro dedicado às crianças. A experiência será completa com um restaurante de alta gastronomia, assinado por grandes chefs, além de uma galeria a céu aberto repleta de opções de compras e lazer noturno. 

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Uso inteligente do patrimônio

Comprar uma casa de praia ou campo pode parecer tentador, mas, na prática, muitos imóveis ficam subutilizados durante boa parte do ano, congelando capital e gerando despesas. A multipropriedade resolve esse problema ao permitir que você pague apenas pela fração de tempo que realmente vai aproveitar.

Um dos principais atrativos da multipropriedade é a economia. Enquanto em hotéis e resorts tradicionais você paga integralmente pela estadia, nesse modelo o investimento é dividido entre os coproprietários.

Mesmo somando mensalidades e taxas de manutenção, o valor final tende a ser muito menor do que o gasto recorrente em hospedagens. Além disso, a multipropriedade pode tornar viável a experiência em resorts all inclusive ou hotéis de luxo, que muitas vezes ficariam fora do orçamento se contratados separadamente.

Além disso, o imóvel pode ser usado de várias formas:

  • Uso pessoal: aproveitar integralmente suas férias em um destino de alto padrão.
  • Aluguel: rentabilizar a fração quando não puder usar.
  • Empréstimo: compartilhar com familiares e amigos.
  • Intercâmbio: trocar semanas por estadias em mais de 4 mil destinos ao redor do mundo por meio de redes como a RCI.


Segundo dados do relatório Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2025, multiproprietários brasileiros viajam mais, gastam mais nos destinos e priorizam hospedagens de padrão superior. Isso demonstra que, além da economia, há uma elevação real no estilo de viagem.

Outro aspecto relevante é o potencial de valorização. Frações de multipropriedades em destinos turísticos estratégicos tendem a crescer em valor ao longo do tempo. Estudos mostram que imóveis turísticos podem se valorizar de 5% a 10% ao ano, oferecendo uma oportunidade de retorno financeiro no futuro.

Essa utilização inteligente transforma a multipropriedade não apenas em uma solução de lazer, mas também em um ativo patrimonial.

Segurança e gestão profissional

Um dos grandes diferenciais da multipropriedade está na segurança e na tranquilidade de gestão. Diferente de quem compra um imóvel de férias tradicional e precisa se preocupar com manutenção, limpeza e burocracias, o multiproprietário conta com uma administradora profissional.

Essas empresas especializadas cuidam de tudo: reservas, calendário de uso, manutenção, conservação de mobiliário e gestão de contas. Assim, quando chega o momento de aproveitar suas férias, o imóvel já está pronto, em perfeitas condições. Além disso, estudos indicam que, em média, multiproprietários economizam até 30% em custos operacionais em comparação com a posse total de um imóvel.

Outro ponto importante é a segurança jurídica. A multipropriedade é regulamentada no Brasil e garante ao comprador escritura pública da fração adquirida, o que assegura a posse e torna o bem herdável. 

Não à toa, 49% dos multiproprietários afirmaram que a existência de escritura foi determinante para a compra. Isso mostra que o fator jurídico tem peso significativo e aumenta a confiança nesse tipo de investimento. Esse conjunto de fatores contribui para a satisfação dos clientes. 

Conclusão

Ter uma cota em multipropriedade resort vai muito além de economizar em hospedagem. É uma forma de elevar o padrão das viagens, garantir férias bem planejadas, contar com estrutura completa, segurança jurídica e ainda ter a chance de rentabilizar ou diversificar destinos por meio de intercâmbios.

O modelo tem crescido rapidamente no Brasil, com destaque para o aumento do Net Promoter Score (NPS), índice que mede a disposição dos clientes em recomendar o produto, que saltou de 15 para 29 pontos, mostrando evolução na percepção de valor e na entrega da experiência. Isso indica que os multiproprietários estão cada vez mais satisfeitos com a experiência e reconhecem o valor desse investimento.

Em resumo, a multipropriedade reúne o melhor dos mundos: praticidade, conforto, economia, segurança e, principalmente, férias inesquecíveis para toda a família.

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Benefícios de ter uma cota em multipropriedade resort

A multipropriedade imobiliária no Brasil é um modelo de propriedade compartilhada onde várias pessoas compram frações de um imóvel, como um resort ou apartamento, e cada coproprietário tem o direito de uso exclusivo por períodos específicos do ano, dividindo os custos de aquisição e manutenção, o que torna a propriedade mais acessível e prática para quem deseja um local de férias sem as responsabilidades de manutenção integral.

O que é multipropriedade imobiliária? É furada?

Você já ouviu falar em multipropriedade mas ainda não sabe o que é ou se vale a pena? Não se preocupe, é mais simples do que parece! Aqui você encontrará as respostas para todas as suas dúvidas de uma forma descomplicada e fácil.

Imagine que você adora passar férias em um lugar incrível, mas não quer se preocupar com os custos e a manutenção de uma casa ou apartamento no local (normalmente turístico), é aí que a multipropriedade entra na vida dos viajantes:

Basicamente, é quando várias pessoas compram juntas um pedaço de uma propriedade, como um chalé em uma praia bonita, uma cabana na montanha ou um lindo apartamento em um dos resorts mais bonitos do Brasil, o Hot Beach Suites. Cada pessoa tem o direito de usar essa propriedade por um período específico do ano, normalmente dividido em semanas.

Mas e aí, será que é furada? Bem, depende. Se você escolher um lugar que realmente ama e que combina com suas necessidades de férias, pode ser uma ótima opção. É como ter uma casa de férias sem todas as preocupações de ser o único responsável por ela.

No entanto, é importante pesquisar bem antes de investir. Certifique-se de entender todas as regras e custos envolvidos. Às vezes, pode haver taxas extras ou regras complicadas que você não esperava, por isso é sempre importante atentar-se e ler o contrato de forma calma e detalhada antes de assinar. No Hot Beach, por exemplo, possuímos uma equipe especializada que estará todo o tempo com o comprador desde o momento inicial do seu interesse até o fechamento do contrato para tirar dúvidas e ajudar você a tomar a decisão certa com honestidade e cuidado.

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O que levar em conta antes de contratar?

Agora que você já sabe mais o que é multipropriedade e como ela funciona separamos 5 pontos que você deve levar em conta antes de tomar a decisão de contratação:

  1.  Localização e Destino: Antes de tudo, certifique-se de escolher um destino que realmente lhe interesse. Pense nos tipos de férias que você gosta de ter, algum lugar que você nunca se cansa de visitar e se a localização da propriedade se encaixa nisso.
  2. Custos e Taxas: Entenda completamente os custos envolvidos. Além do valor da compra da fração da propriedade, há taxas de manutenção e outras despesas que podem variar como o valor do condomínio. Certifique-se de calcular todas essas despesas para garantir que caibam no seu orçamento.
  3.  Regras e Restrições: Leia atentamente todas as regras e regulamentos associados. Isso inclui quais são seus direitos de uso, quais são as regras de reserva e cancelamento, e se há restrições sobre o aluguel da sua semana.
  4. Flexibilidade e Troca: Algumas empresas de multipropriedade oferecem a opção de trocar sua semana em um destino por outra em outro lugar. Se isso for importante para você, verifique se essa opção está disponível e como funciona.
  5. Histórico e Reputação da Empresa: Faça uma pesquisa sobre a empresa que está oferecendo a multipropriedade. Verifique seu histórico, reputação e avaliações de outros clientes para garantir que seja uma empresa confiável e sólida.

Características da multipropriedade imobiliária

A multipropriedade imobiliária, também conhecida como time-sharing ou propriedade compartilhada, possui várias características que fazem dela ser única para poder atender diferentes públicos e suas necessidades: Na multipropriedade, várias pessoas adquirem uma parte de uma propriedade, como um apartamento, casa de campo ou resort. Na Propriedade compartilhada cada proprietário tem o direito de usar a propriedade por um período específico do ano.  Outa característica importante é a Divisão de Custos, ao compartilhar a propriedade com outros proprietários, os custos de aquisição e manutenção são divididos entre os co-proprietários, tornando a propriedade mais acessível do que se fosse adquirida individualmente. A Amenidades Compartilhadas são um “plus” que atribuem a propriedade, já que muitas propriedades compartilhadas oferecem uma variedade de amenidades e serviços, como piscinas, spas, academias, áreas de lazer e atividades recreativas, que podem ser desfrutadas por todos os proprietários.

Não podemos deixar de comentar sobre a Gestão Profissional, a qual a administração e manutenção da propriedade são geralmente realizadas por uma empresa de gestão profissional, o que pode garantir a manutenção adequada das instalações e serviços aos proprietários. E, por último, os Direitos de Propriedade Definidos em que cada proprietário possui direitos de propriedade claramente definidos, incluindo o direito de vender sua parte da propriedade, transferir ou deixar como herança.

Quais são os aspectos legais e regulamentação da multipropriedade?

Os aspectos legais e regulamentação da multipropriedade podem variar de acordo com o país e até mesmo dentro de diferentes estados ou regiões dentro de um mesmo país. No entanto, geralmente, existem algumas características comuns que são abordadas pela legislação e regulamentação relacionadas à multipropriedade, como as Leis de Proteção ao Consumidor, que são um conjunto de leis que frequentemente abordam questões como transparência na divulgação de informações, práticas de vendas agressivas, direitos de rescisão de contrato e direitos de cancelamento.

O Contratos e Acordos é uma regulamentação da multipropriedade que geralmente estabelece requisitos específicos para os contratos e acordos entre os proprietários e a empresa que oferece o serviço. Isso pode incluir detalhes sobre os direitos e responsabilidades de cada parte, regras de uso da propriedade, taxas e custos associados, entre outros aspectos. Além disso a legislação relacionada à multipropriedade geralmente garante os direitos de propriedade dos proprietários, incluindo direitos de venda, transferência, herança e rescisão de contrato.

Muitas vezes, existem disposições legais para a resolução de disputas entre proprietários e empresas de multipropriedade. Isso pode incluir procedimentos de arbitragem, mediação ou acesso a sistemas judiciais para resolver litígios.

Como funciona o compartilhamento de despesas e manutenção em uma multipropriedade?

É muito importante saber todos os detalhes sobre como acontece as despesas e os valores das manutenções dos imóveis adquiridos por meio da propriedade, separamos alguns pontos importantes a se considerar quando esse é o assunto em questão:

Custos de Aquisição: Os custos iniciais de aquisição da propriedade são divididos entre os co-proprietários de acordo com a fração de propriedade de cada um. Isso pode incluir o preço de compra do imóvel, taxas legais e quaisquer outros custos associados à aquisição.

Taxas de Manutenção: Para cobrir os custos contínuos de manutenção e operação da propriedade, os co-proprietários geralmente são obrigados a pagar taxas de manutenção regulares. Essas taxas podem incluir despesas como limpeza, jardinagem, segurança, serviços públicos, seguro e reparos gerais.

Reservas para Contingências: Além das taxas de manutenção regulares, os co-proprietários podem ser solicitados a contribuir para um fundo de reserva para contingências. Este fundo é utilizado para cobrir despesas imprevistas ou emergenciais, como reparos importantes ou substituição de equipamentos.

Decisões Coletivas: Normalmente, as decisões relacionadas à manutenção e despesas da propriedade são tomadas de forma colaborativa entre os co-proprietários. Isso pode ser feito por meio de reuniões periódicas, votações ou comitês de administração.

Transparência Financeira: É fundamental que haja transparência financeira na gestão das despesas e manutenção da multipropriedade. Os co-proprietários devem ter acesso às informações financeiras relevantes, como orçamentos, demonstrativos de despesas e relatórios de prestação de contas.

Agora que você já sabe tudo sobre multipropriedade e que o Hot Beach é um destino turístico incrível, onde você pode passar momentos inesquecíveis com sua família nas nossas águas quentinhas e de pura diversão. Você pode investir na multipropriedade imobiliária no Hot Beach Residence Club! Aqui você fica pertinho da alegria sem estar longe de casa.

O Contratos e Acordos é uma regulamentação da multipropriedade que geralmente estabelece requisitos específicos para os contratos e acordos entre os proprietários e a empresa que oferece o serviço. Isso pode incluir detalhes sobre os direitos e responsabilidades de cada parte, regras de uso da propriedade, taxas e custos associados, entre outros aspectos. Além disso a legislação relacionada à multipropriedade geralmente garante os direitos de propriedade dos proprietários, incluindo direitos de venda, transferência, herança e rescisão de contrato.

Muitas vezes, existem disposições legais para a resolução de disputas entre proprietários e empresas de multipropriedade. Isso pode incluir procedimentos de arbitragem, mediação ou acesso a sistemas judiciais para resolver litígios.

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Qual a diferença entre multipropriedade e timeshare?

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O que é o RCI e como funciona para proprietários de multipropriedade

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