Multipropriedade: qual é o perfil de quem investe nesse modelo de férias
A multipropriedade deixou de ser uma novidade para se consolidar como um dos modelos de férias mais desejados do Brasil. Nos últimos anos, o crescimento da multipropriedade foi acompanhado por uma mudança importante: o consumidor está mais consciente, mais exigente e busca experiências que façam sentido para seu estilo de vida.
Falar de multipropriedade é falar de planejamento, previsibilidade e qualidade no lazer. O modelo se fortaleceu porque passou a olhar com mais atenção para os hábitos de viagem do brasileiro, oferecendo produtos mais estruturados, com foco em conforto, flexibilidade e experiência.
Mas, afinal, multipropriedade é para quem? Existe um perfil ideal de comprador? Os dados mostram que não existe apenas um, e é justamente essa diversidade que explica o sucesso da multipropriedade no país.
Famílias: vantagens para quem viaja com crianças
Se existe um público que se identifica naturalmente com a multipropriedade, são as famílias, especialmente as que viajam com crianças. Não por acaso, mais da metade dos compradores é formada por casais com filhos.
Viajar em família exige estrutura. Hotéis tradicionais muitas vezes não oferecem espaço suficiente, enquanto aluguéis por temporada nem sempre garantem padrão de qualidade. É aí que a multipropriedade se destaca.
Entre os principais benefícios da multipropriedade para famílias estão:
Mais espaço e conforto – os empreendimentos de multipropriedade costumam oferecer apartamentos completos, com sala, cozinha e mais de um dormitório. Isso facilita a rotina com as crianças e garante mais comodidade durante a estadia.
Previsibilidade nas férias – famílias gostam de se organizar com antecedência. A multipropriedade permite planejar as férias todos os anos, na mesma época, reduzindo o estresse de procurar hospedagem em períodos de alta temporada.
Estrutura de lazer pensada para todas as idades – resorts e complexos de multipropriedade investem fortemente em recreação infantil, piscinas, atividades monitoradas e espaços para toda a família. Isso transforma a viagem em um momento de descanso real para os pais.
Custo-benefício no longo prazo – para famílias que viajam todos os anos, a multipropriedade pode representar economia ao longo do tempo, já que o valor da hospedagem fica mais previsível e menos sujeito às variações do mercado.
Com todas essas vantagens, não é surpresa que a multipropriedade tenha se tornado uma escolha estratégica para quem quer criar memórias em família sem abrir mão de conforto e organização.
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Casais e aposentados: conforto, previsibilidade e lazer
A multipropriedade também conversa muito bem com casais, com ou sem filhos, e com o público acima dos 50 anos, incluindo aposentados que desejam aproveitar melhor o tempo livre.
Esses compradores buscam, principalmente, tranquilidade e qualidade de vida. A multipropriedade atende exatamente a esses desejos.
Conforto como prioridade – casais valorizam ambientes bem estruturados, com serviços, segurança e boa localização. Empreendimentos de multipropriedade costumam estar em destinos turísticos consolidados, oferecendo uma experiência de alto padrão.
Rotina de viagens mais organizada – para quem já passou da fase de viagens improvisadas, a multipropriedade traz previsibilidade. Saber que todos os anos haverá um período reservado para descansar é um grande diferencial.
Lazer sem preocupações – a proposta da multipropriedade é simplificar. O proprietário não precisa se preocupar com manutenção, reservas complexas ou oscilações bruscas de preços de hospedagem. Tudo já faz parte de um sistema organizado.
Aproveitar melhor o tempo livre – aposentados e casais maduros têm mais flexibilidade de datas e podem usar a multipropriedade fora da alta temporada, aproveitando destinos com mais tranquilidade e melhor custo-benefício em passagens e passeios.
Para esse público, a multipropriedade representa não apenas uma forma de viajar, mas um estilo de vida mais leve e planejado.
Como identificar se a multipropriedade combina com seu estilo de vida
Apesar das muitas vantagens, a multipropriedade não é uma decisão impulsiva e nem deve ser. O modelo funciona melhor para quem tem alguns hábitos e expectativas bem definidos. A multipropriedade combina com você se:
Viaja com frequência – quem costuma tirar férias pelo menos uma vez por ano tende a aproveitar muito melhor a multipropriedade.
Valoriza planejamento – se organizar com antecedência e ter previsibilidade de gastos é essencial para extrair o máximo da multipropriedade.
Prioriza conforto em vez de improviso – a multipropriedade não é sobre mochilão ou viagens de última hora. É sobre ter uma base confortável, estruturada e segura.
Gosta de retornar a destinos turísticos – muitas pessoas têm lugares favoritos para relaxar. A multipropriedade funciona muito bem para quem gosta de revisitar destinos e criar uma relação afetiva com eles.
Busca experiências, não apenas hospedagem – a multipropriedade está cada vez mais focada na experiência completa: lazer, gastronomia, bem-estar e convivência. Quem valoriza isso tende a se identificar com o modelo.
Se você se reconhece nesses pontos, há grandes chances de a multipropriedade fazer sentido no seu estilo de vida.
Conclusão
A resposta para “multipropriedade é para quem?” é simples: para quem valoriza férias de qualidade, com planejamento, conforto e boas experiências ao longo da vida.
Dados do estudo Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2025, realizado pela Caio Calfat Real Estate Consulting, mostram que a multipropriedade atrai principalmente famílias, casais e pessoas na faixa dos 30 aos 50 anos, com renda média e hábito frequente de viajar.
Mas, mais do que idade ou renda, o que realmente define o perfil ideal é o comportamento. A multipropriedade é para quem entende que férias não são luxo eventual, mas parte essencial da qualidade de vida. É para quem quer transformar o descanso em prioridade anual, e não em um plano que sempre fica para depois.
Com o amadurecimento do mercado, produtos mais bem estruturados e foco crescente na experiência do cliente, a multipropriedade se consolida como uma solução moderna, acessível e alinhada aos novos desejos do viajante brasileiro.
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